신생아 특례대출 한도, 소득기준, 금리, 신청방법 등 상세 안내!(feat. 내집마련의 찬스)

신생아특례대출이 생겨나면서 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.

대출이 나오자마자 2달 만에 약 4조 5천억이라는 금액이 신청되었습니다. 많은 사람들이 관심이 있다는 건 그만큼 좋은 제도라는 거겠죠?

 

저출산이 심각해진 상황 속에서 출산 장려와 더불어 가계 부담을 줄여주기 위해 나온 제도이므로 금리도 상당히 좋게 나왔습니다.

 

신생아특례대출 조건 확인해 보시고 조건에 맞는다면 지금 바로 신청하세요.

 

2024 신생아 특례대출 소개

신생아특례대출이란?

신생아특례대출은 정부가 저출산 문제에 대응책으로 내놓은 정책입니다. 어린 부모들을 경제적으로 지원한다는 좋은 목적도 있습니다.

 

 

조건에 맞게 된다면 신청일 기준 2년 내에 출산한 무주책 가구에게 낮은 금리로 주택구입이나 전세자급을 지원해 주는 제도입니다.

 

신생아 특례대출 조건

신청일 기준 2년 이내에 출산한 무주택 가구(23.01.01 이후 출생아부터 해당)

(이미 1 주택 세대주의 경우 대환 대출 가능)

 

대출 신청 가능한 주택 가격은?

주택가액 9억 원 이하(KB시세 기준)이면서 전용면적 85 ㎡이하 주택

 

부부 소득 및 자산

부부합산 소득이 연 1.3억 이하, 순자산 5.06억 이하

 

신생아 특례대출 신청 방법

신생아 특례대출 신청 바로가기 클릭

신생아특례대출 금리 및 대출 한도

최저 1.6% ~ 3.3%

(기간과 소득에 따라 차등 적용)

 

신생아 특례대출 한도는 최대 5억 원 이내입니다.(LTV 70%, 생애최초 주택 구입의 경우: LTV 80%, DTI 60% 이내)(LTV와 DTI는 어렵겠지만 다른 대출에 비해 대출이 더 잘 나온다고 생각하시면 됩니다.)

 

 

부부합산 연소득	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	연 1.60%	연 1.70%	연 1.80%	연 1.85%
2천~4천 이하	연 1.95%	연 2.05%	연 2.15%	연 2.20%
4천~6천 이하	연 2.20%	연 2.30%	연 2.40%	연 2.45%
6천~8.5천 이하	연 2.45%	연 2.55%	연 2.65%	연 2.70%
8.5천~1억원 이하	연 2.70%	연 2.80%	연 2.90%	연 3.00%
1억~1.3억 이하	연 3.00%	연 3.10%	연 3.20%	연 3.30%

 

신생아특례대출의 상환 기간 및 부부 합산 연소득에 따른 상세 금리는 위 표를 참고해 주세요.

최고 금리는 신생아특례대출 30년에 소득기준 1억 원~1.3억 원 이하의 경우입니다.

 

현재 주택담보대출이나 은행 대출 금리는 보통 4% 이상이기 때문에 매우 좋은 조건인 건 틀림없습니다.

 

신생아 특례대출 태아의 경우 가능한가?

많은 분들이 가장 궁금해하셨을 질문 중 하나인 "태아의 경우 신생아특례대출이 가능한가?"입니다.

정답부터 말씀드리면 해당되지 않습니다.

신생아 특례대출 신청일 기준 반드시 출산을 한 경우에만 신청이 가능합니다.

 

출산의 범위는?

• 23.01.01 이후 출생아에게만 적용. 태아의 경우 혜택을 받을 수 없고 반드시 출산 후 신청 가능
• 23.01.01 이후 출생한 아이를 입양한 경우도 신청 가능(단, 신청일 기준 입양아 나이 2살 미만이어야 함)
• 혼인 신고를 하지 않더라도 자녀를 출산 혹은 입양한 경우에도 대출 신청 가능