낮은 금리 소득기준 완화로 추천드려요. 내집마련 디딤돌대출 신청하세요.(feat. 대출 금리 계산기, 우대금리)

최금 금리가 높아서 대출받기가 무서운 시기이죠. 금리가 떨어지질 않아서 걱정이던 찰나 이번 10월에 조건만 갖추면 3%대 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 내 집마련 디딤돌대출이 나오게 되어서 소개해드리려고 합니다. 경우에 따라 우대금리를 적용하면 2%대로 낮은 금리로 대출이 가능하니 조건 꼼꼼하게 확인하고 혜택 놓치지 마세요.

디딤돌 대출 썸네일

내 집마련 디딤돌 대출이란?

내집마련 디딤돌대출은 월 수입이 낮거나 본인 소유의 주택을 가지지 못한 분들을 위해 내 집 마련 비용 부담을 줄여주기 위해서 대출 이자율을 추가로 깎아주는 제도입니다. 디딤돌 대출은 내집마련을 통해 주거 안정을 느끼게 만들어 주는 좋은 제도입니다. 이번 디딤돌 대출은 연소득 기준이 올라가서 조금 더 많은 분들이 혜택을 받게 되었습니다.

 

 

내집마련 디딤돌 대출 조건

대상주택

1. 전용면적 85제곱미터(약 25평) 이하 주택(읍, 면 지역인 경우 100제곱 미터 까지 가능)

2. 5억원 이하 주택(신혼부부, 2자녀 이상 다자녀 가구의 경우 6억 원까지 가능)

참고: 주택 가격 기준은 KB시세, 공시가, 분양가, 감정가 순으로 적용하게 됩니다.

 

대출한도

디딤돌 대출의 최대 대출 한도는 조건에 따라 다르겠지만 최저 2억 5천만 원에서부터 4억 원까지 가능합니다.

일반 디딤돌 대출의 경우 2억 5천만 원이 한도입니다. 다만 생애최초 주택 구입자에 한해서 3억 원까지 대출이 가능하고 신혼부부 및 2자녀 이상 다자녀 가구의 경우 최대 4억 원 한도까지 대출이 가능합니다.

• 일반 2.5억 원
• 생애최초 주택 구입 시 3억 원
• 신혼가구 또는 2자녀 이상 가구 4억 원

 

디딤돌 대출 신청 조건(모든 조건 충족해야 함)

• 세대주 포함 세대원 모두 무주택자
• 기금이나 은행 재원의 주담대 미 이용자
• 부부합산 총소득이 6천만 원 이하. 생애최초(2자녀 이상): 7천만 원 이하, 신혼부부 8,500만 원 이하
• 신용점수 350점 이상
• 본인, 배우자의 순자산이 5억 600만 원 이하

디딤돌 대출 조건 확인 버튼

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디딤돌 대출금리 기준

디딤돌 대출 금리 조건은 최저 2.45%에서 최고 3.55%까지 적용이 가능합니다. 금리 변동은 부부합산 소득과 상환 기간에 따라 변동됩니다.

이번 디딤돌 대출 소득 기준이 완화되면서 혜택을 받는 사람 기준으로 계산해 보겠습니다.

30년 상환 기준, 부부합산 소득 7천만 원 초과 ~ 8.5천만 원 이하인 경우 연 3.55%의 금리를 받게 됩니다. 해당 금리에서 아래 우대금리와 추가 우대금리를 제외하시면 본인이 최종적으로 본인이 받는 금리 계산이 가능합니다.

디딤돌대출 금리 계산기 버튼

디딤돌 대출 금리 계산이 힘드신 분들이 위 디딤돌 대출 금리 계산기를 눌러서 계산해 보시기 바랍니다. 생애최초 디딤돌 대출 뿐만 아니라 청년디딤돌 대출 계산 및 1인 디딤돌 대출 계산도 바로 가능하니 참고하세요.

 

 

우대금리 조건(중복 불가)

1. 연소득 6천 만원 이하 한부모 가구 0.5%

2. 장애인 가구 연 0.2%

3. 다문화 가구 연 0.2%

4. 신혼가구 연 0.2%

5. 생애최초 주택구입자 연 0.2%

 

디딤돌 대출 우대 금리의 경우 중복 적용이 불가능합니다. 2,3번이 해당 된다고 하더라도 0.2%의 우대 금리만 적용 받을 수 있습니다. 연소득 6천 만원 이하 한부모가구의 경우 0.5% 우대 금리를 제외하고 모두 0.2%로 동일하니 참고하시기 바랍니다.

 

 

추가 우대금리(중복 가능)

1. 청약(종합) 저축 가입자(본인 또는 배우자)

• 가입기간 5년 이상 60회 차 이상 납부: 0.3% 우대금리
• 가입기간 10년 이상 120회 차 이상 납부: 0.4% 우대금리
• 가입기간 15년 이상 180회 차 이상 납부: 0.5% 우대금리

2. 부동산 전자계약 체결 시 0.1%

3. 1자녀 연 0.3%, 2자녀: 연 0.5%, 다자녀 연 0.7%

4. 신규 분양 주택 계약 시: 0.1%

 

디딤돌 대출 신청 바로가기

추가 우대금리의 경우 중복 적용이 가능하기 때문에 해당된는 항목이 있다면 모두 적용이 가능합니다. 다만, 부동산 전자계약 체결시 받을수 있는 우대 금리는 기한이 23.12.31일 까지이기 때문에 잘 확인해 보시고 적용하시길 추천 드립니다.

 

기타 궁금하신 사항은 아래 번호를 통해 문의하시면 좀 더 정확한 답변을 얻으실 수 있습니다.

국토교통부(1599-0001)

주택도시보증공사(1566-9009)

한국주택금융공사(1688-8114)

우리은행(1599-0800)

국민은행(1599-1771)