신생아특례 대출은 정부에서 저출산 문제를 해결하기 위해 내놓은 대책 중 하나입니다. 부부들이 아이를 낳지 않는 이유 중 하나가 바로 주거 안정성이 없기 때문인데요. 이러한 주거 안정성을 확보하기 위해 나온 정책이라고 생각하면 됩니다.
그러면 오늘은 신생아 특례대출 소득 기준, 그림, 한도와 특례금리 이후 금리에 대해 자세하게 알려 드리겠습니다.
신생아 특례대출 조건(소득기준, 대출한도 등)
신생아 특례대출을 받기 위해서는 조건은 다음과 같습니다.
2023년 이후 출생 신고 된 아이가 있는 가정(임신은 신청 불가)
세대주만 신청 가능
무주택인자(세대주, 세대원 모두)
부부합산 연소득 1억 3000만원 이하
구입 예정 주택 금액: 최대 9억원 이하
전용면적 85제곱미터 이하(약 35평형)
대출한도: 최대 5억원 이하
기존 신혼부부가 받을 수 있었던 대출보다 소득 기준, 주택 구매 금액, 대출 한도 등 더 좋은 조건으로 바뀌게 되었습니다.
아이를 생각하고 계셨던 분들에게는 좋은 소식입니다.
신생아 특례대출 금리
신생아 특례대출 특례 금리 적용 시 금리는 다음과 같습니다. 기본 5년 동안 유지되는 금리입니다.
여기서 주의할 점은 5년 동안 아래의 특례 금리를 받고 그 이후에는 어떤 금리를 받는지 꼭 확인하셔야 합니다. 해당 내용은 아래에 따로 설명드리겠습니다.
| 소득수준 (부부합산 연소득) |
10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
| 2천만원 이하 | 연 1.6% | 연 1.7% | 연 1.8% | 연 1.85% |
| 2천만원 초과~ 4천만원 이하 |
연 1.95% | 연 2.05% | 연 2.15% | 연 2.20% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 |
연 2.20% | 연 2.30% | 연 2.40% | 연 2.45% |
| 6천만원 초과 ~ 8.5천만원 이하 |
연 2.45% | 연 2.55% | 연 2.65% | 연 2.7% |
| 8.5천만원 초과 ~ 1억원 이하 |
연 2.7% | 연 2.8% | 연 2.9% | 연 3.00% |
| 1억원 초과 ~ 1.3억원 이하 |
연 3.00% | 연 3.1% | 연 3.2% | 연 3.30% |
특례 금리 연장 조건: 출산 자녀 1명당 특례 금리 적용기간 5년 연장 가능, 최대 15년간 특례금리 이용 가능 (대출 접수일 기준 2년 내 출산한 자녀가 있는 경우)
신생아 특례대출 한도
신생아 특례대출 한도는 최대 5억 원입니다.
단, 아래 기준 중 적은 금액 기준으로 대출 금액이 산정됩니다.
DTI: 60% 이내
LTV: 70% 이내(생애최초의 경우 80%)
신생아 특례대출 pdf
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신생아 특례 전세대출 정보
신생아특례대출은 주택 구임 금액뿐만 아니라 전세 자금 대출도 가능합니다.
신생아 특례 대출은 아이를 가지고 있거나 임신 중인 분들에겐 좋은 대출 중 하나입니다.
특례 금리를 통해 아이를 양육하는데 도움이 되는 대출이라 생각됩니다. 주택 구입을 계획하고 계시다면 본인 자산을 고려하여 현명한 선택 하시기 바랍니다.